2000亿保险资金涌入商业地产 写字楼价格上涨

        中国经济周刊　2009年10月1日，新《保险法》的实施将保险资金引向投资最火热、也是最受争议的房地产。
　　截至2009年9月，我国保险产业实现保费收入8580.3亿，而保险公司总资产达3.8万亿。即整个保险资金规模相当于全国GDP的10%，如此庞大的资金量向任何一个投资领域放开都无异于一剂强心针。
　　不动产领域的放开是保险资金配置多元化的又一大迈步。2004年，保监会放开了保险资金对基金的投资；2005年，保险资金可直接投入股市；对房地产领域投资的风声从两年前就开始吹起，2009年10月1日新《保险法》实施，最终尘埃落定。

　　只准买商业地产不准买住宅
　　在2009年第一季度保监会的新闻发布会上，保监会主席助理兼新闻发言人袁力进一步做出解释，保险资金的不动产投资包括购买自用办公楼、投资廉租房、养老实体、商业物业等，也就是说除了住宅地产，房地产行业的大门已正式向保险资金打开。
　　为控制风险，保监会对保险资金投资比例有着明确的上限。虽然配套的《保险公司不动产投资试点管理办法》(下称“管理办法”)尚未出台，但业内专家普遍认为5%的不动产投资比例最为可能，而依此测算，未来保险投资不动产的资金将达2000亿。